支持“適老化改造”提取　“以舊換新”貸款首付20％＋最高可貸額度上浮30％

甘孜州出臺(tái)公積金新政

中國(guó)藏族網(wǎng)通訊  　4月1日，甘孜州住房公積金管理中心發(fā)布最新通知，正式落地支持住房“適老化改造”和“以舊換新”的具體實(shí)施細(xì)則。這一政策的出臺(tái)，意味著全州繳存職工在改善居住條件和置換新房時(shí)，將獲得更為實(shí)在的資金支持與使用便利。

針對(duì)日益受到關(guān)注的居家養(yǎng)老需求，新政明確了住房公積金可用于支付適老化改造費(fèi)用。具體而言，凡是符合州住建、財(cái)政部門(mén)相關(guān)規(guī)定的繳存人，在對(duì)自有產(chǎn)權(quán)住房完成適老化基礎(chǔ)性改造并成功申請(qǐng)到財(cái)政補(bǔ)助后，可在財(cái)政補(bǔ)助資金撥付完成后的12個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)一次性提取住房公積金。提取金額為不超過(guò)每戶(hù)實(shí)際改造費(fèi)用扣除財(cái)政補(bǔ)助后的個(gè)人自行承擔(dān)部分，且不能超過(guò)提取時(shí)的公積金賬戶(hù)余額。需要提醒的是，申請(qǐng)此項(xiàng)提取時(shí)，提取人名下沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款，且個(gè)人賬戶(hù)未被凍結(jié)、查封。

在支持居民“以舊換新”、改善住房條件方面，新政拿出了更具含金量的舉措。本州行政區(qū)域范圍內(nèi)，繳存人出售舊房，并在12個(gè)月內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，將享受雙重利好。一方面貸款額度提升，按現(xiàn)行政策最高可貸額度上浮30％；另一方面首付門(mén)檻降低，首付比例不低于20％即可。更為人性化的是，如果舊房此前使用過(guò)住房公積金貸款但已經(jīng)結(jié)清，在辦理新購(gòu)房貸款時(shí)，原貸款記錄將不納入貸款次數(shù)認(rèn)定，符合條件的購(gòu)房者按首套房政策執(zhí)行，極大降低了改善型購(gòu)房的成本。此外，政策還打破了提取的時(shí)間壁壘，同一自然年度內(nèi)，新舊房的購(gòu)房提取或還貸提取不再受以往規(guī)定的間隔時(shí)限限制。

據(jù)悉，該通知已由甘孜州住房公積金管理中心正式下發(fā)，并于印發(fā)之日起執(zhí)行，繳存人可根據(jù)自身需求準(zhǔn)備相應(yīng)材料前往辦理。